חיוב הארנונה הוא לרוב אחת ההוצאות הכבדות ביותר על עסקים ואנשים פרטיים, אך לעיתים קרובות הוא מבוסס על מדידות שגויות של העירייה, סיווגים מוטעים שנועדו למקסם רווחים, או דרישות תשלום רטרואקטיביות ובלתי חוקיות. בתור עורך דין ארנונה, משרד עו"ד אסף דניאלי מתמחה במאבק נחוש ומקצועי מול הרשויות המקומיות, החל מהגשת השגות ועררים למנהל הארנונה, ועד לייצוג בבתי משפט מנהליים, כדי להפחית את החיובים שלכם לאלתר, לבטל חובות ישנים, ולהחזיר לכם כסף שנגבה שלא כדין

למשרדנו ניסיון רב שנים ומוצלח בליווי משפטי שוטף של חברות ציבוריות ופרטיות בתחום הארנונה והחיובים העירוניים – ואף הגנה על אותן חברות וגופים מסחריים בפני תביעות ארנונה והיטלים עירוניים שונים המוגשות על ידי רשויות מקומיות ואזוריות.

שאלות ותשובות - עורך דין ארנונה:

תוך כמה זמן ניתן להגיש ערעור על דרישת תשלום ארנונה?

מרגע קבלת החיוב מהעירייה, יש לכם 90 ימים בלבד להגיש "השגה" רשמית למנהל הארנונה. אם ההשגה נדחתה, עומדים לרשותכם 30 ימים נוספים להגיש ערר. חשוב לדעת: פספוס המועדים האלו הופך את החוב לסופי ומוחלט.

ככלל, הפסיקה בישראל אוסרת על רשויות לבצע חיוב רטרואקטיבי, למעט במקרים חריגים מאוד (כמו הסתרת מידע מכוונת). אם העירייה טעתה בעבר במדידה או בסיווג, אסור לה "לגלגל" את הטעות שלה אחורה, וניתן לבטל את החיוב המשפטי.

עיריות נוטות לסווג נכסים תחת ההגדרות היקרות ביותר (כמו "משרדים" או "מסחר"). בחינה משפטית מדויקת של הפעילות בפועל יכולה לאלץ את העירייה לשנות את הסיווג לקטגוריה זולה בהרבה (כגון "תעשייה" או "מלאכה"), ובכך לחסוך עשרות אלפי שקלים בשנה.

לא כל שטח נחשב "בר-חיוב". פקחים רבים מצרפים בטעות שטחים כמו קירות חיצוניים, חניות מקורות או מרפסות. עורך דין יבחן את תשריט המדידה החדש מול "צו הארנונה" של אותה עירייה, ויגיש השגה כדי להוריד את השטחים שצורפו שלא כדין.

★★★★★ 4.9
מבוסס על 31 ביקורות Google

קיבלתם חיוב ארנונה מנופח או לא הגיוני?
אל תשלמו לעירייה לפני שאתם בודקים!

הפחתת חובות וביטול חיובים שגויים מול כל הרשויות המקומיות

כתבות אחרונות
זקוקים לפתרון משפטי מהיר? קבלו הערכת מצב ראשונית ללא התחייבות: